Недвижимость в Испании как объект инвестирования: в чем ее преимущества

Гостеприимная страна полюбилась гражданам нашей страны за ее теплый климат, море, сервис. В ней много достопримечательностей, и люди добродушные.

А для тех, кто хочет купить недвижимость в Эстепоне, самым важным положительным качеством является доступная цена на нее.

Минимальный размер инвестиций

Согласно данным статистики и экспертным мнениям в государстве можно приобрести объект за 49 тыс. евро, на котором инвестор сможет зарабатывать, сдавая его в аренду. Имеются коммерческие предложения и за меньшую стоимость, но подобные варианты слишком удалены от побережья и туристических маршрутов, скопления людей.

По этим причинам поиск арендаторов может затянуться надолго, а арендные ставки окажутся не очень выгодными.

Большинство бюджетных объектов, интересных с точки зрения последующей сдачи в аренду или перепродажи, сосредоточены в районе Коста-Бланки. В крупных мегаполисах, таких как Барселона, Мадрид, Валенсия, цены за квадратный метр площади нередко превышают 3 тыс. евро. С другой стороны, там, где наблюдается переизбыток предложений, например, в Алекантэ или Торевехе, отыщется достойная квартира за 29 тыс. евро.

По-настоящему хорошая недвижимость редко продается дешевле сотни тыс. евро. На берегу моря скромная квартира столько стоит. В Барселоне же следует готовить на 50 % больше денег.

Варианты

В солнечной Испании можно стать владельцем недорогой квартиры в отдаленных уголках или элитного пентхауса, премиальной квартиры, расположенной в престижном районе, на курорте. Спросом у покупателей и арендаторов они будут пользоваться различным. Доход станут приносить тоже разный. На первом варианте больше шансов заработать при перепродаже, чем на аренде. Его лучше использовать для собственного проживания.

Страна богата домами среднего уровня, комфортабельными виллами. Чтоб арендная ставка была выгодной, а жилье востребовано в любое время года, следует ориентироваться на недвижимое имущество, от которого до моря и крупного населенного пункта меньше четверти часа ехать на автомобиле.

Кроме жилых объектов имеет смысл рассматривать и площади в торговых зданиях, офисных центрах, складских сооружениях. Их также выгодно сдавать в аренду, как и жилье, но требуется быть готовыми к существенным издержкам. Желательно обладать навыками и опытом ведения бизнеса. При необходимости некоторые строения можно перевести в лофт-жилье.

 
Plitki.com © 2013-2015 «Узнай о плитке все»
Копирование материалов и статей запрещено.
Связь с нами Google+