Новостройки от застройщика: преимущества, время покупки, правила и стоимость недвижимости

Новостройки с каждым годом набирают все большую популярность, что объясняется наличием многих преимуществ покупки квартиры в новом доме, по сравнению с вторичным рынком. Застройщики предлагают отдельно стоящие дома и целые жилые комплексы, возведение которых проходит в несколько этапов и сдача квартир в эксплуатацию происходит поочередно.

Преимущества

Если говорить о первичном и вторичном рынке, можно отметить видимые преимущества новостроек перед конструкциями, ранее находящимися в эксплуатировании:

1. Современный тип планировки. Строительство происходит с применением современных технологий, в результате чего заказчик получает светлое и комфортное жилье, с большими, раздольными комнатами и высокими потолками.
2. Новые коммуникации. Приобретая жилье в новостройке, заказчик ограждает себя от переживаний, связанных с технической ситуацией систем водопровода и электропроводки. Помимо этого, многие новостройки оборудованы системой сигнализации и видеонаблюдения, которые полностью автоматизированы, что обеспечивает жильцам максимальный комфорт и ощущение безопасности.
3. Отсутствие юридических проблем. Новая квартира не имеет туманного прошлого, что заметно облегчит покупку и оформление документов.
4. Наличие парковки. Жители практически всех новостроек имеют в своем распоряжении удобный паркинг подземного или открытого типа, с большим количеством мест. Автостоянка в жилых зданиях может быть на платной или бесплатной основе.
5. Рассрочка. Важным преимуществом является возможность приобретения квартиры с полной предоплатой и в рассрочку. Данная услуга предоставляется клиентам, которые не имеют в распоряжении всей суммы, требуемой на покупку жилья и готовы погасить кредит в установленный компанией период. Правила и условия предоставления рассрочки персональны для каждого клиента.

Время покупки жилья

При правильном подходе, если наблюдается положительное развитие экономии, покупка квартиры в новостройке представляет собой выгодное и беспроигрышное капиталовложение.

Значительной экономии можно достигнуть, покупая квартиру на первичной стадии строительства. В этот период цены на недвижимость намного ниже, чем стоимость вторичного рынка. По завершению строительства стоимость кардинально меняется и цены на квартиры заметно увеличиваются. При этом сделаем вывод, что на новой квартире можно хорошо заработать при продаже, или же сэкономить на покупке. В любом случае данное приобретение станет выгодным и разумным вложением.

Для надежности и безопасности сделки, приобретать недвижимость лучше всего напрямую у застройщика. Так покупатель будет застрахован от неожиданных нюансов и возможных неприятностей, касающейся нового жилья.

Новостройки на www.mtk.ru/new-buildings предлагаются с однокомнатными, двухкомнатными и трехкомнатными квартирами - удобная и современная планировка, где каждый сможет подобрать для себя самый оптимальный вариант.

Приобретение квартиры

Покупка квартиры является очень ответственным этапом в жизни, подходить к которому нужно со всей ответственностью. Чтобы приобрести жилье без возможных рисков и неприятностей в дальнейшем, нужно следовать некоторым рекомендациям:

• изучение репутации застройщика - в интернете можно отыскать всю информацию о компании строителе, а также опыт работы, фото готовых проектов, отзывы клиентов;
• документы по новостройке - рекомендуется изучить уставные документы компании, наличие разрешений и лицензии на проведения разного рода строительных работ, право собственности на землю, на которой проводится возведение новостройки. Также стоит удостовериться, что на дом есть проектная документация и утверждена ли она в правильном порядке. Перед подписанием, договор должен быть изучен особенно тщательно, все вопросы должны быть уточнены и разъяснены на начальном этапе, во избежание проблем в будущем;
• цены на квартиры - несмотря на желание сэкономить, нужно понимать, что качественная постройка не может стоить слишком дешево. Перед приобретением квартиры цены можно посмотреть в интернете и сравнить с ценами других застройщиков, чтобы определить среднюю стоимость недвижимости в новостройках.

На сайте застройщика изображены жилые постройки разных классов. Исходя из собственного бюджета, клиент может рассматривать как вариант эконом, так и элитные новостройки. Перед покупкой рекомендуется изучить местонахождение, описание, фото и видео. Тщательно собранная информация поможет сделать правильный выбор и подобрать жилье, исходя из заданных параметров и личных предпочтений.

Стоимость недвижимости

Если говорить о стоимости нового жилья, то важным фактором, формирующим ценовую политику, является месторасположение: отдаленность от центра, социальных, торговых и развлекательных объектов и прочее. При строительстве дома застройщиками предопределяется социальная среда и уровень развитости инфраструктуры, в которой будут жить будущие владельцы квартир. Учитываются многие важные моменты, среди которых:

• живописность места;
• транспортная развязка;
• наличие детского сада, школы, поликлиники.

Приобретая квартиры в новостройке, можно купить экономное однокомнатное жилье и просторную двухкомнатную или трехкомнатную квартиру. Также застройщики предлагают удобную недвижимость с мансардами. Все квартиры имеют грамотную планировку, что позволяет сделать их по-настоящему комфортными для жизни.