Объект недвижимости вводим в эксплуатацию: способы и этапы процесса

Законодательство обязывает вне зависимости от форм собственности учитывать все объекты недвижимости, которые находятся на территории страны.

Контролю подвергаются сооружения и здания, участки земли и дороги. После завершения возведения постройки следует незамедлительно приступить к процедуре по подтверждению факта существования объекта и соответствия его требованиям действующих нормативных документов.

Мероприятия по введению имущества недвижимого в эксплуатацию после реконструкции или строительства заключаются в поочередном выполнении обязательных шагов и получении соответствующих документов, о которых будет рассказано далее. Поскольку эта процедура трудоемкая, то лучше заказать ввод объекта недвижимости в эксплуатацию на сайте. В этом случае владелец сможет быстро и беззаботно зарегистрировать свои права на новую собственность и манипулировать ею по своему усмотрению.

Особенности для индивидуального жилья

Частные жилые дома по упрощенной схеме вводятся в строй. Хозяин показывает документы, которые подтверждают право собственности на земельный участок, а также техническую документацию на здание. В соответствии с последними изменениями в законах индивидуальная загородная недвижимость не нуждается во вводе в эксплуатацию.

В любом случае, построенному дому необходимо иметь отопление и электропроводку, систему водоснабжения и финишную отделку всех комнат. За неимением централизованной системы отопления, канализации и водоснабжения в нем строятся автономные комплексы, чтобы жилье было годным для житья.

Документ, разрешающий пользоваться домом, выписывается местными чиновниками. Им подается заявление и паспорт, разрешение на стройку и правоустанавливающий документ на землю, паспорт кадастровый на территорию и технический паспорт, план-схема участка.

Нюансы для нежилых построек

Факт завершения стройки в соответствии с планом, одобренным изначально, подтверждается разрешением на ввод сооружения в эксплуатацию. Дата осуществления контрольной проверки согласуется подрядчиком и собственником во время работы.

Департамент, одобривший в письменном виде строительство торговой точки или иного нежилого помещения, выдает и акт ввода магазина или административно-хозяйственной постройки в эксплуатацию. Следует подавать заявление в паре экземпляров вместе с актом о завершении стройки. Прикладываются и документы, подтверждающие права на использование земли, план кадастровый и договор подряда.