Подробности о технадзоре в строительстве: на каком этапе стоит обратиться к специалистам

В строительной сфере важна каждая деталь, чтобы в результате был отстроен именно тот объект, который спроектирован и утвержден. Технадзор, считаясь строительным контролем, призван свести к минимуму огрехи во время стройки.

По этим причинам заказать качественный технический надзор необходимо ради обеспечения дополнительной гарантии соблюдения подрядной компанией действующих норм, установленных сроков, утвержденной сметы.

Понятие

Технадзор собой представляет совокупность мероприятий экспертно-проверочного характера, направленных на мониторинг качества строительных процедур, их сопоставление актуальным правилам. Стройматериалы оцениваются с позиции параметров, заложенных в проектной документации. Надзорная служба обеспечивает также соблюдение сметы, сроков, объемов работ.

Специалистов допускается приглашать на любом этапе возведения сооружения. Наиболее предпочтительным по праву считается момент формирования рабочей документации, составления смет. В этом случае в большинстве проектов удается сэкономить до третьей части бюджета, выделенного на строительство, вне зависимости от статуса заказчика, его организационной формы.

Обязанности

В повседневные функции технадзора в области строительства входит снижение издержек. Эффект достигается за счет скрупулезного отслеживания объемов работ, требующих оплаты, контролирования соблюдения бюджета. Только эта часть деятельности специалистов помогает сократить до 21 % от сметных затрат.

Другая сторона надзора связана с повышением качества строящегося здания. Мониторингу подвергаются применяемые строителями технологии, правила, нормы. Они сопоставляются с действующей информацией. Контролируется качество стройматериалов с проверкой подлинности сертификатов, проведением лабораторных испытаний отдельных образцов.

Независимый специалист, надзирающий за ходом возведения объекта, обращает особое внимание и на правильность заполнения документов, ведения документооборота строителями. Эти меры облегчают выявление нарушений в методиках строительства, последующее эксплуатирование сооружения.

Каждому заказчику важны и сроки стройки. Поэтому технадзор ежедневно занят и этой проблематикой, добиваясь устранения отставаний от утвержденного плана. В связи с этим в 99.9 % случаев гарантируется сдача строения точно в срок.