Покупка квартиры: документы, этапы процесса и особенности |
Процесс сделки немного отличается тем, что для одной квартиры нужен один пакет документов, для другой сделки более расширенный пакет документов. При покупке также важно, покупается квартира за наличные средства или с помощью кредита или ипотеки. С чего начать покупку квартирыПроведением сделки можно заняться самостоятельно, попросить помощь в покупке недвижимости в Днепропетровске у нотариуса или риэлтора. Весь процесс покупки состоит из нескольких этапов. Первое – поиск на рынке подходящего жилья, второе - проверка на юридическую чистоту, третье – заключение сделки и ее исполнение. Для того, чтобы облегчить процесс, рекомендуется заранее подумать о том, в каком районе бы хотелось найти жилье, сколько должно быть комнат, какой ремонт и т.д. Именно по указанным критериям часть квартир отпадает сразу и вариантов останется меньше. После найденных нескольких вариантов, обязательно стоит самостоятельно изучить район, инфраструктуру рядом с домом, познакомиться с возможными соседями. Документы для покупки квартирыПосле того, как будет найдена понравившаяся квартира, необходимо проверить ряд документов. Если квартира покупается на вторичном рынке, то необходимо изучить такие вопросы:
Кроме этого на руках владельца должно быть свидетельство о праве собственности, технический паспорт объекта и кадастровый паспорт. Покупка квартиры в новостройке проходит чуть проще, так как не нужно проверять документы, которые относятся к собственнику. Важным пунктом является хороший застройщик, который гарантирует введение дома в эксплуатацию в назначенный срок. В любом случае, если с покупкой квартиры связываешься впервые и совершенно далек от различных юридических терминов и документов, доверить такой вопрос лучше профессионалу. Риэлтор или юрист по недвижимости поможет пройти каждый шаг в покупке жилья, направит, какие документы нужно проверить и собрать для покупки. |