Основные правила приемки квартир в новостройке: что нужно знать

Современные жилищные комплексы отличаются более качественным жильем и улучшенной планировкой. Как правило, многих жильцов не устраивают непродуманное расположение комнат, а также нерационально использованное свободное пространство.

Немаловажную роль играет развитость инфраструктуры вокруг, ведь от нее напрямую зависит конечная стоимость жилища.

В последнее время потенциальные покупатели проявляют повышенный интерес преимущественным образом к новостройкам. Их главные плюсы заключаются прежде всего в юридической чистоте объекта недвижимости, отсутствии бывших хозяев, а также сниженной стоимостью по сравнению с готовыми к въезду и проживанию квартирами.

Основные правила

Когда фирма-застройщик объявляет о сдаче дома в эксплуатацию, наступает очередь подготовки к приемке квартиры в новостройке. Как правило, этим может заниматься риэлтор совместно с покупателем, решая многочисленные нюансы и обращая внимания на тонкости сделки. Оказать помощь в приемке квартир на priemka.spb.ru могут профессиональные специалисты, имеющие достаточно большой опыт работы в этом деле. Здесь главное придерживаться некоторых определенных правил и рекомендаций:

• некоторые регионы могут заказать услугу в специализированных сервисах, облегчив при этом всем задачу;
• квартира проверяется на предмет соответствия подписанному договору между сторонами, а также на наличие видимых дефектов и прочих претензий;
• важно помнить о том, что акт приема-передачи не обязательно сразу подписывать - к этому никто не принуждает;
• проверять можно столько раз, сколько потребуется, даже если эта процедура займет целый день;
• при обнаружении какой-либо проблему не нужно стесняться и умалчивать о ней.

Это обязательное условие при передаче продавцом покупателю готового жилья.

Поэтапный процесс

Если рассматривать процедуру приемки новостроя в пошаговой последовательности, то она включает в себя несколько основных этапов, каждый из которых важен по-своему:

• в первую очередь необходимо убрать эмоции и включить холодный и расчетливый разум;
• проверить соответствие действующему законодательству;
• получить специальное разрешение на последующую эксплуатацию дома;
• на приемке обязательно иметь необходимые документы в оригинале и копиях;
• после обоюдного подписания акта между сторонами можно смело заниматься регистрацией собственности в ЕГРН.