Специфика проектирования частных домов: как составить проект

Проектирование частного дома – один из наиболее важных этапов стройки. Не имея соответствующей специальности довольно проблематично грамотно создать проект.

Желательно, чтобы разработкой каждой части проекта занимались узкопрофильные специалисты. Если есть желание возвести типовой дом, можно смотреть проект дома до 120 квадратов, разработанный профессионалами.

Распланировать приусадебный участок и внутреннюю планировку строения, а также начертить приблизительную схему коммуникаций может каждый. В особенности, если планируется возвести простой частный дом без архитектурных изысков. Покупка типового проекта может стать оптимальным решением. Но нужно учесть, что при типовом проектировании не учитываются особенности местности и индивидуальные потребности домовладельцев.

Архитекторы под заказ разрабатывают индивидуальные проекты частных домов. Стоимость индивидуального проекта по усредненным показателям оценивается от 1 до 1,5% от стоимости объекта.

Подготовка к самостоятельному проектированию

Сначала определитесь с размерами дома, а также его расположением на участке. Для этого на руках должен быть план участка, в котором указаны:

• общая площадь;
• специфика местности (рельефа);
• имеющиеся строения, не подлежащие сносу;
• коммуникации и т.д.
  

Прежде чем приступить к разработке проекта, следует поинтересоваться о геологических условиях местности, а также о местных нормативах относительно вида строения и его расположения. Геологические исследования проводятся обычно ранней весной после схода снега и осенью в дождливые периоды. 

Как создать план дома правильно?

Сначала необходимо определиться с количеством комнат и их квадратурой. Затем выбрать подходящую ширину и длину наружных стен в соответствии с используемыми стройматериалами и действующими требования. 

Специалисты рекомендуют на первом этапе проектирования рисовать коробку дома, учитывая толщину его стен (внутренних и наружных). Окна жилых комнат должны выходить на юг, а санузла и подсобных помещений – на север. Желательно, чтобы окна детских комнат выходили на восток. Все окна дома нужно так расположить, чтобы они были хорошо освещены солнечными лучами и обеспечивали фасаду эстетичный вид. 

С целью упрощения коммуникационных систем и снижения их стоимости, санузел, топочную и кухню лучше сделать смежными. Длина простенков межкомнатных дверей должна быть не менее 1 м. 

Проектирование крыши и фундамента дома – сложный процесс, требующий наличия специальных знаний. Нужно уметь правильно рассчитывать нагрузки на важные составляющие дома. Чтобы избежать ошибок, проект дома не нужно усложнять. Важно знать, чем тяжелее дом, тем прочнее должен быть фундамент. 

Для проектирования коммуникаций понадобится создать 2 проекта: для внутренних и наружных систем. В плане дома должны быть указаны водопотребляющие и сантехнические приборы. Подсчет их общего расхода позволит подобрать насосное оборудование и трубы оптимального диаметра.

Вывод

Исходя из сложности и специфических особенностей проектирования, самостоятельно можно спроектировать план застройки участка, а также внутреннюю часть строения и его фасады. По другим вопросам лучше обратиться за помощью к квалифицированным специалистам.