Что такое комплексное освоение территории

Комплексное освоение территорий, по мнению Александра Зиминекого, директора департамента продаж элитной недвижимости компании Penny Lane Realty, позволяло формировать предложение эконом-класса в Ярославле и Области, доступное по цене. Яркими представителями комплексной застройки эконом класса можно назвать ряд проектов «Ведис-Групп»; в бизнес-классе ЖК «Шуваловский», «Гранд парк».

«Одним из первых проектов комплексной застройки уже в новой России стал микрорайон «Синяя птица» в Северном Бутово (1995—97 годы), — комментирует Анжела Кузьмина, коммерческий директор управляющей компании «Уиикор». — Более новые примеры — районы Фрунзенский и Заволжский, среди недвижимости более престижных классов — жилые комплексы «Алые паруса» и «Воробьевы горы».

«Традиционно основным инвестором в сегменте комплексной застройки выступало государство, — напоминает Анжела Кузьмина. — С конца 90-х годов прошлого века на рынок вышло множество сильных коммерческих игроков, и сейчас в стадии реализации находится ряд проектов злит-класса и бизнес-класса». Яркие примеры советской эпохи — «Олимпийская деревня», экспериментальный микрорайон «Северное Чертапово», ансамбль Калишшского проспекта. На основании принципов комплексной застройки возводились целые городские районы, такие как Ленинский район Ярославля или Фрунзенский в Ярославле.