Что такое строительный кредит и каковы условия его оформления

Строительные кредит - это сумма, которая выдается банком для постройки дома или другого строительного объекта.

В качестве залога при таком кредитовании будет выступать само здание либо же право частичной или полной собственности на строительный объект. Если вы заинтересованы данным вопросом, то можете подобрать кредит на krednal.ru на выгодных для себя условиях.

На денежные средства, которые выделяются банком, застройщики производят закупку материалов, а также оплачивают все работы, которые необходимо выполнить в процессе строительства дома.

Сейчас потребность в строительных кредитах возросла ввиду того, что качественных и надежных построек мало. Характерной чертой кредитов на строительство является то, что в этом случае выдается большая сумма денег. Их оборот сложно контролировать. Поэтому в банках работают специалисты, которые могут отслеживать, какие траты несёт застройщик.

Кредиты на строительство очень популярны, потому что как у частников, так и у крупных застройщиков не всегда есть достаточно денег для постройки дома. Банки в свою очередь заинтересованы в выдаче строительных кредитов, потому что заемщиками в таких случаях выступают, в основном, известные компании, которым крайне невыгодно портить отношения с банком.

Преимущества строительных кредитов

Если сравнивать кредит на строительство с займом, который берется на покупку готового жилья, то у первого варианта есть такие положительные стороны:

1. Не нужно готовить много документов.
2. При самостоятельном строительстве можно выбрать любые строительные материалы и спланировать дизайн по своему вкусу.
3. Стоимость уже готовых домов чаще всего завышена.

Условия оформления кредита

Банки, которые выдают кредиты, выдвигают для заемщиков целый ряд требований. Самое главное — клиент должен быть платежеспособным. Ведь в любом случае, для банка лучше своевременная оплата долга, а не получение вследствие неуплаты недвижимости, которая выставлялась под залог.

Требования к заемщику следующие:

1. Возраст 18 лет (но чаще банки выдают кредит с 21-23 лет).
2. Наличие российского гражданства.
3. Стабильный официальный доход, с которого будет возможно оплачивать долг по кредиту.
4. Наличие постоянной регистрации в том районе, где находится банк.
5. Для того, чтобы оформить кредит на строительство дома необходим поручитель. В некоторых случаях к последним банковская организация выдвигает более жесткие требования, чем к тому, на кого кредит оформляется.