Главные правила и советы по выбору недвижимости в Харькове

Приобретая недвижимость, независимо от типа рынка – первичный или вторичный – каждый собственник сталкивается со множеством вариантов выбора.

Так, чтобы правильно подобрать недвижимость, необходимо обратиться в агентство недвижимости Харькова Атланта.

Выбор

Первое, на что следует обращать внимание при выборе недвижимости – инфраструктура. Важно понимать, что район должен относиться к самодостаточным, а вблизи должны находиться все необходимые заведения и учреждения. Особое внимание рекомендуется уделять наличию вблизи с домом супермаркета, аптеки и поликлиники, а также школы и детского сада.

Второй важный аспект – транспортная развязка. Важно, чтобы домой собственник добирался без пересадок, которые занимают множество времени и средств. Также стоит обратить внимание на количество дорог, способных привести к дому. Например, при наличии всего одной дороги нужно быть готовым к регулярным пробкам.

Третье, на что следует обратить внимание – состояние дома. Важно ограничиваться не только осмотром квартиры, но и самим строительным сооружением, подъездом и прилегающей территорией. Особое внимание необходимо уделять состоянию подъездного пути, тротуара, чтобы не ходить между выбоинами, не сталкиваться со скоплением воды после дождя или таяния снега. Также важно посмотреть, что двор обустроен лавочками, площадками для занятий спортом и детскими площадками.

Советы

Осматривая квартиру, не стоит вестись на новый ремонт. Важно понимать, что за ремонтом может быть скрыто множество недостатков, например, незаконная перепланировка недвижимости. Помимо того, осмотр недвижимости важно проводить в светлое время суток, поскольку именно днем можно удостовериться в отсутствии протечек и обнаружить мелкие дефекты. Также, если вам необходим дневной свет, рекомендуется выбирать квартиру, окна которой выходят на юго-восток, либо на юго-запад.

Если же квартира приобретается в зимний период, потрогайте батареи и стены, граничащие с улицей. Такой подход позволит удостовериться, что от стен не веет холодом. При осмотре кухни и ванной комнаты, особое внимание рекомендуется уделять вентиляционной системе. Не стоит забывать об осмотре балкона и оконных проемов. Важно, чтобы вокруг проемов не были подтеки или не наблюдалось образование плесени. Также важно, чтобы из окон не поддувало, а сами оконные конструкции с легкостью открывались и закрывались.