Как выбрать элитную недвижимост: советы и рекомендации

Несмотря на экономический спад, элитная недвижимость остается востребованной. Спрос на нее обусловлен более высоким качеством строительства и продуманной планировкой.

Под данную категорию попадают квартиры, расположенные в удобном с точки зрения инфраструктуры районе, с собственной парковкой и удобной транспортной развязкой. Если речь идет о домах, то это коттеджи класса люкс, строящиеся или уже сданные в эксплуатацию в пригороде. К ним подведена канализация и все основные инженерные разводки.

Если вас заинтересовала покупка подобных объектов, вы найдете здесь агентство недвижимости, к менеджерам которого можно обратиться за консультацией.

Как выбрать элитное жилье, каким требованиям она должна отвечать – мы собрали рекомендации риелторов, которыми можно руководствоваться при выборе.

Основные требования к элитной недвижимости

Если речь идет о квартире, то ключевое требование сводится к ее площади. Общая площадь должна быть не менее 130 кв.м., при этом на кухню приходится – 15-20 кв.м. Расчет жилого пространства на одного человека – от 35 кв.м. Оптимальная высота потолков – 3 метра. В категорию элитных многоэтажных домов чаще всего попадают объекты, этажность которых не превышает 10, но это никак не регламентируется.

Второй аспект – качество постройки. Если застройщик вводит объект в эксплуатацию, в нем будет черновой ремонт, подключен отопительный котел, есть подвод воды, сделана стяжка пола и выровнены все стены. Планировка таких квартир позволяет воплотить в жизнь самые смелые стилистические идеи. Она предполагает общее зонирование пространства.

Если вы покупаете готовую элитную квартиру «под ключ», в ней должен быть сделан качественный ремонт, предполагающий использование лучших из доступных материалов. Также обязательно наличие системы кондиционирования, теплых полов, возможна интеграция технологии «умный дом».

Покупать самостоятельно или через агентство

При покупке элитного жилья на первичном рынке, стоит обратиться за содействием агентства. Оно выполняет функцию контрагента между компанией-застройщиком и покупателем и берет на себя решение всех сопутствующих вопросов. Более того, некоторые агентства могут сделать дополнительную скидку от цены застройщика. Но тут важно сотрудничать с опытной и честной компанией с хорошей репутацией. Проще всего на нее выйти по отзывам на тематических сайтах и форумах, связанных с покупкой недвижимости.