Куда обращаться, если вам необходимо узаконить пристройку: полезные советы

Любые строительные работы должны выполняться, придерживаясь законодательных актов Украины, а также нормативных актов и положений.

Такие документы указывают на все работы, которые должны выполняться от начала и до самого конца строительства. Если пристройка не проходит проверку и не была узаконена, она считается незаконно возведенной, следовательно, не подлежит дальнейшему использованию. Можно узнать все тонкости тут про узаконивание.

Правила узаконивания

Согласно статье 376, расширение строительного сооружения, которое было выполнено без согласования, считается незаконным. Именно поэтому все пристройки должны своевременно быть узаконенными. Если собственник не узаконивает пристройку, он может столкнуться с крупным штрафом, с отсутствием возможности зарегистрировать пристройку в реестре, следовательно, с невозможностью в дальнейшем продать строение или передать его по наследству, а также может столкнуться с проблемами, связанными с проводкой и подключением коммуникаций.

Также следует отметить, что с 2017 года был увеличен размер штрафов, выписываемых за неузаконенные пристройки. Определение штрафа осуществляется, отталкиваясь от законодательных актов Украины.

Оформление пристройки к частному дому

Чтобы узаконить пристройку к частному дому, собственнику необходимо выполнить несколько действий:

1. Заверить у нотариуса разрешение на возведение пристройки от всех домочадцев.
2. Если площадь объекта превышает 300 м2, собственнику необходимо получить паспорт строения.
3. Подготовить проектные документы, согласно которым будет осуществляться пристройка.
4. Сообщить о своих намерениях специально уполномоченным органам по своему региону.
5. Провести технический осмотр объекта и заказать его технический паспорт.
6. Ввести объект в использование.
7. Получить почтовый адрес (при необходимости).
8. Уплатить налог (если площадь объекта превышает 300 м2).
9. Оформить право собственности.

Чтобы узаконить пристройку в Украине, необходимо придерживаться определенной последовательности всех действий, а также учитывать все установленные правила и нормативы.

Желательно выполнить процедуру с помощью специально обученных людей, которые знают порядок проведения операции и помогут оформить всю необходимую документацию, соответствующую законодательным нормативам и актам Украины!