Подробности процедуры приобретения недвижимости в Алании

Прекрасное местоположение с большим количеством теплых дней делает Турцию привлекательным местом для жизни.

Неудивительно, что многие российские граждане покупают здесь недвижимость как для постоянного места жительства, так и для вложения для многих россиян. Квартира Алания недалеко от побережья Средиземного моря может стать прекрасным источником дополнительного дохода во время курортного сезона.

Требования

Процедура приобретения недвижимости в Алании, как и на территории всей Турции, проста и прозрачна. Для заключения договора купли - продажи (контракта) потребуется только загранпаспорт. В нем указываются данные сторон, характеристики объекта, сроки и условия оплаты, которая может быть произведена одним платежом или в несколько этапов.

Чтобы получить право собственности покупатель должен:

1. Зарегистрироваться в налоговой системе Турции (получить ИНН).
2. При желании открыть банковский счет для оплаты сделки.
3. Оплатить необходимые налоги.

После полной оплаты стоимости объекта стороны сделки обязаны подать документы в Кадастровое управление для получения ТАПУ. Это основной документ о праве собственности. Он дает законное право на владение и пользование приобретенной недвижимостью.

Виды и выбор

Рынок жилья в Алании представлен:

1. Апартаментами в домах с повышенным уровнем комфорта. В зависимости от площади они могут иметь от одной до четырех спальных комнат.
2. Студиями. Это отличный экономный вариант, где кухня и комната разделены барной стойкой или легкой перегородкой.
3. Многоуровневые квартиры. Как правило, они находятся на верхних этажах с прекрасным видом из окон и выходом на открытую террасу.
4. Отдельно стоящие виллы для состоятельных людей с большой придомовой территорией и бассейном.
5. Двухэтажные квартиры (таунхаусы) с большим количеством спален.

Только что построенные квартиры в Алании стоят дороже, чем аналогичные варианты на вторичном рынке. Также на ценообразование в многоквартирных домах влияет:

1. Этаж. Апартаменты на верхних площадках обойдутся дороже.
2. Вид из окна. За красивые пейзажи придется доплатить.
3. Сторона света. В Алании считается, что самое удачное расположение, когда окна смотрят на юг. Летом здесь можно ощутить морской бриз, а зимой в них теплее и светлее.
4. Близость моря, наличие двора, открытые террасы также оказывают влияние на ценообразование. Учитывая все перечисленные особенности, можно найти квартиру с окнами во двор по доступной цене.