Преимущества и недостатки чистовой отделки квартиры в новостройке

При покупке квартиры в только что построенном доме, у покупателя есть два варианта: покупать квартиру с чистовой отделкой или с черновой отделкой.

Оба вида отделки квартиры имеют свои достоинства и недостатки, и они достаточно существенны.

Преимущества и недостатки чистовой отделки помещений квартиры

Под термином квартира с чистовой отделкой, подразумеваются комнаты квартиры, с:

• установленными сантехническими изделиями на кухне и в ванной комнате;
• подведен водопровод и канализация;
• выполненная чистовая отделка стен, всех помещений квартиры.

Новоселу остается завести мебель и остальные вещи, и можно жить. Но чистовая отделка имеет свои довольно существенные недостатки:

• дизайн квартиры соответствует вкусам застройщика и далеко не всегда вкусам покупателя квартиры;
• выбор отделки для покупателя ограничен;
• сантехнические изделия могут быть невысокого качества и не соответствовать вкусам новосёлов.

Покупка квартиры с выполненной черновой отделкой лишена этих недостатков. Владелец квартиры имеет возможность разработки эксклюзивного дизайна и выбора моделей сантехнических изделий на свой вкус. Подробнее узнать про новостройки квартир с черновой отделкой возможно на sevkvartal.ru/search/chernovaya-otdelka/.

Правила покупки квартиры с черновой отделкой

Правила покупки жилплощади с черновым типом отделки должны быть четко прописаны в договоре купли-продажи, заключаемым между компанией-застройщиком и покупателем квартиры, в специальном пункте «Характеристики квартиры». Согласно этому пункту в квартире должны быть установлены:

1. Пол. В виде бетонной стяжки, закрывающей материал постройки здания.
2. Потолок. Может быть без какой-либо отделки, просто бетонное перекрытие.
3. Стены. Здесь возможны два варианта: стены сдаются не оштукатуренными или производится черновая штукатурка. Это вопрос следует урегулировать с застройщиком.
4. Электропроводка. Должна быть установленная, оснащённая щитком со счётчиком, розетками и выключателями.
5. Водоснабжение. Должны быть установлены водопроводы холодной, а также горячей воды и канализация. Установка сантехнических изделий не предусматривается.
6. Санузел. Должна быть установленная гидроизоляционная стяжка пола.
7. Отопление. Панельные радиаторы должны быть установленные.
8. Окна. Должны быть установленные деревянные или металлопластиковые окна со стеклопакетами.
9. Двери. Устанавливаются только стандартные входные двери.

Еще одним значительным преимуществом черновой отделки, является значительно меньшая стоимость квартиры по сравнению с квартирой с чистовой отделкой.