Сельская ипотека: особенности программы и правила оформления

Сельская ипотека получила наибольшую популярность именно в регионах России. Объем средств, выделяемых государством, на ипотечное кредитование в сельской местности с постоянно увеличивается.

Минсельхоз также заявление о желании расширить программу и привлечь дополнительные инвестиции, что позволит оформить ипотеку гораздо большему количеству желающих. Что представляет собой сельский кредит на недвижимость и как его получить?

Если вы уже детально изучили программу, вы можете купить ипотеку на kingdom16.ru/ipoteka.html, выбрав наиболее доступный вариант из предложенного.

Особенности программы сельского кредитования

Льготная сельская ипотека появилась в России весной 2020 года. Она предусматривает возможность оформления беспроцентного кредита под 3% годовых на покупку первичного или вторичного жилья, расположенного в сельской местности. На данный момент объем средств, заложенных для реализации программы, составляет 500 млн. рублей. За счет достаточно демократичных условий кредитования сельская ипотека практически сразу стала пользоваться спросом.

Условия для оформления сельской ипотеки

Действие программы распространяется на все населенные пункты, в которых численность населения не превышает 30 тысяч человек. Исключения – муниципальные образования и городские округа Москвы, Санкт-Петербурга. Ставка по кредиту обязана не превышать 3%, при этом она может быть ниже и достигать показателя в 0,2-0,3%. Максимальная сумма займа составляет 3 млн. Если же вы планируете оформить кредит на землю или готовую постройку в Ленинградской области или на Дальнем Востоке, эта цифра увеличится до 5 млн.

Максимальный срок кредитования, вне зависимости от суммы, составляет 25 лет. Для оформления ипотеки вам придется иметь в наличии не менее 10% от общей суммы. Она будет выступать первоначальным взносом. Программой предусмотрена возможность использования материнского капитала. К числу преимуществ программы также относится отсутствие привязки по прописке, т.е. вы можете оформить кредит в любом населенном пункте страны без привязки к конкретному месту на основе прописки.

Что можно купить по сельскому кредитованию

Самый простой способ уточнить, входит ли объект в число допустимых для оформления ипотеки – ознакомиться с перечнем территорий на сайтах местных сельских администраций. Это должно быть пригодное для проживания жилье со всеми коммуникациями.