Узаконивание перепланировки: техническая резолюция и посещение жилинспекции

Изменение планировки в помещении относится к процедуре трудоемкой и ответственной. Требуется знать все нюансы законов и норм. Хозяину площадей нужно легко ориентироваться в том, что разрешено государством, какой порядок следует соблюсти.

Большинство людей пренебрегает этапом согласования с чиновниками, поэтому они ищут помощь в узаконивании перепланировки на document.od.ua/uzakonenie-pereplanirovki/, когда заставляют обстоятельства. Своими силами тоже реально все сделать, но выгодно это лишь при незначительных трансформациях без затрагивания несущих элементов.

Техническая резолюция

Заключение о текущем состоянии строения вкупе с допустимостью и безопасностью выполненной перепланировки станет основным аргументом при юридическом закреплении произведенных работ.

Когда несущие конструкции не нарушались, тогда такой документ вправе выдать любая проектная компания, имеющая соответствующий допуск. Представитель ее по согласованию с владельцем недвижимости посетит объект, где после проведения замеров составит официальную бумагу. После этого вся ответственность ложится на плечи проектной организации.

При частичном разрушении несущих компонентов или их полном удалении выбор исполнителей резко сокращается до единственного предприятия. В этом случае только проектировщик дома может дать заключение. При отсутствии автора следует обращаться в организацию, которая замещает его.

Жилищная инспекция

Положительная резолюция на предыдущем этапе позволяет смело переходить к общению с чиновниками. Им предоставляется весь пакет документации, включая техпаспорт, план, выписки из госреестров, правоустанавливающие бумаги, справки от обслуживающих компаний, например, газовых служб, если перемещалось газовое оборудование.

В течение месяца придет инспектор, чтобы осмотреть объект, сверить данные, имеющиеся в техническом заключении. Он же выпишет акт о совершении собственником административного правонарушения из-за самовольной перепланировки. Квитанция, которую нужно будет оплатить, доставляется обычной почтой. После ее оплаты обязательно извещается чиновник.

Далее инспекция жилищного контроля занимается проверкой технической резолюции. При согласии с доводами экспертов принимается решение об узаконивании изменения плана помещения с оформлением акта. Он передается на визирование в компанию, сделавшую заключение, а потом возвращается обратно для подписания. С готовым документом запрашивается новый план в БТИ.