Ипотечный кредит: что собой представляют

Об ипотеке последние годы говорят и пишут многое - и то, что в России она не развита, и что недоступна.

Однако нельзя так однозначно говорить о недоступности и неразвитости, не зная точно, насколько сейчас стало широко поле применения этого кредитного инструмента. Давайте попробуем разобраться - что же такое ипотека?

В условиях современного рынка ипотеку рассматривают как нечто большее, чем обыкновенный залог, а именно - как возможность приобрести квартиру или дом с помощью долгосрочного кредита. При этом обеспечением выступает опять же недвижимость - приобретаемая или уже имеющаяся. Подобная схема получила широкое распространение и на Западе, в США, а теперь внедряется и на Российском рынке. Количество выданных кредитов растет с каждым годом и это несмотря на невысокие темпы распространения ипотечных программ.