Из каких этапов состоит процесс узаконивания перепланировки в квартире

Когда требуется перепланировка, важно осуществить заказ проекта. На составление имеет право исключительно организация, у которой имеется допуск СРО для проведения проектирования.

СРО — по факту является официальным реестром экспертов. Важно выполнить проверку, входит ли фирма в подобный реестр или отсутствует на официальном портале определенной СРО.

Составлять проект перепланировки – это быстро, но требует серьезных трат. Цена реализации проектного плана в различных фирмах различается существенно. Не надо жалеть времени и правильно позвонить в как можно большее число региональных проектных компаний — это даст возможность экономии денежных средств.

Совместно с подготовленным проектным планом клиент получает техзаключение о том, что перепланировка будет безопасна и делать ее точно можно.

Работы, не подлежащие согласованию, — которые нельзя выполнять:

• сносить несущие стенки;
• выводить батареи центрального отопления на холодное балконное помещение;
• совмещать жилое комнатное помещение с холодным балконом;
• объединять газифицированную кухню с залом без монтажа дверной конструкции;
• делать мокрые зоны над сухими;
• демонтировать вентиляционный канал или совмещать такие вентканалы кухонного помещения и туалета.

Важно обратиться к профессионалам, специализированной компании, тут узаконить перепланировку получится быстро, без проволочек.

Подача документации

Когда проект готов, необходимо собрать документацию и отнести в МФЦ или местные административные органы. Межведомственная комиссия (МК) займется перепланированием квартир. Требуемый пакет бумаг:

• проект;
• техзаключение, что перепланировка безопасна и возможна;
• заявка на перепланирование;
• заверенное нотариусом согласие других владельцев жилья;
• договорное соглашение купли-продажи и акт приемки-передачи квартирного помещения;
• техпаспорт или план по этажам, экспликация (получают в БТИ);
• свидетельство о праве собственности.

Технический паспорт жилья и свидетельство о праве собственности административный орган получает в по электронной почте, документы направляет МК.

После того как документация подана необходимо только ожидать — ответ обычно отправляют заказчику в течение 90 суток. После того как разрешительные бумаги на перепланировку получены, можно начинать ремонтировать квартиру и проводить перепланировочные работы.