Риски долевого строительства.

На сегодняшний день, когда вопрос недвижимости актуален, очень распространенным является долевое строительство. Суть заключается в привлечении средств на строительство. Такие инвестиции возможны для физических и юридических лиц еще до сдачи здания в эксплуатацию. Таким образом, благодаря дополнительным вложениям третей стороны уменьшаются риски того, что по экономическим причинам стройка заморозится. После завершения строительства инвесторы получают долю собственности в объекте.

В первую очередь нужно подумать о том, как обезопасить себя и свой капитал. Для этого единственный верный выход – это юридически грамотно оформить сделку.

Самое первое и основное что нужно сделать – это внимательно изучить юридический аспект соглашения. Этот документ будет в дальнейшем служить вашей гарантией, поэтому он должен детально описать все стороны ваших договоренностей с застройщиком. Следует обратиться к юристам и изменить интересующие вас положения документа

Еще один определяющий фактор – это выбор строительной компании. Ведь в последнее время журналисты пишут все больше материалов об аферах, связанных с долевым строительством. Не стоит сразу обольщаться на самый дешевый и выгодный вариант, ведь бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Иногда лучше заплатить на 10% больше, но не сохранить весь свой капитал. Кроме того, стоит детально изучить историю компании, если есть возможность, пообщаться с другими клиентами – верный способ узнать хоть какую-то информацию о том, как на практике обстоят дела у застройщика.