На каких критериях должен основываться выбор апартаментов: полезные советы

Выбор апартаментов – достаточно сложный процесс, сопровождаемый множеством вопросов, получить ответ на которые может не каждый.

Именно поэтому предлагаем разобраться с тем, как отличить качественные апартаменты от некачественной недвижимости. Этому вопросу и посвящена следующая статья.

Выбор

Выбирая апартаменты, необходимо учитывать несколько основных моментов:

1. Тип рынка. Приобрести объект можно на двух рынках – на первичном и на вторичном. Каждый характеризуется индивидуальными преимуществами. Так, вторичный рынок предлагает объекты по более лояльным ценам, а первичный – более стильные и комфортабельные апартаменты, обладающие удобной планировкой и хорошим местом расположения.
2. Технология строительства: энергоэффективность дома, продолжительность использования, свойства теплоизоляции и шумоизоляции. Как правило, застройщики предлагают монолитные и панельные строения. Крайне редко в продажу попадают апартаменты, возведенные в кирпичном доме.
3. Этаж. Большинство ошибочно полагает, что можно выбрать апартаменты на manco.ge, независимо от этажа, ведь их стоимость не изменится. Однако именно от этажа зависит ценовой диапазон. Так, нижние и верхние этажи обладают стоимостью до 15% меньше, чем средние.
4. Планировка помещения. Современные застройщики предлагают планировки нескольких типов – угловые, линейные и распашные. Выбор планировки должен осуществляться, отталкиваясь от индивидуальных предпочтений, от удобства использования каждого помещения.

Советы

Выбирая апартаменты, важно понимать, что не существует ответа на вопрос, какие будут дешевле. Стоимость жилплощади определяется, отталкиваясь от множества факторов, а ее выбор – от личных предпочтений. Тем не менее, чтобы понимать, какая недвижимость будет более комфортабельна, следует учитывать несколько особенностей. Так, наиболее неудачным приобретением следует считать покупку апартаментов возле лестницы или лифта, на первом или последнем этаже, в углу дома, либо с окнами, которые выходят на соседний дом.

Не стоит забывать и об отделке помещения, которая может быть представлена в виде черновой, предчистовой, чистовой или под ключ, либо и вовсе не иметь отделки. Каждый тип характеризуется индивидуальными преимуществами и нацелен на определенную группу лиц.