Покупка квартиры в Харькове: плюсы и минусы, полезные советы

Покупка квартиры позволяет получить удобное жилье для себя и своей семьи. Однако данный процесс может также сопровождаться недостатками, обременениями.

Требуется знание правил выбора и оформления. Обо всех достоинствах и недостатках квартир можно узнать больше информации на avezor.ua.

Плюсы приобретения квартиры в Харькове

Покупать жилое помещение можно на вторичном рынке или в новостройке. В первом случае существуют следующие достоинства:

1. Большое разнообразие по площади, стоимости и расположению. Можно подобрать наиболее оптимальный вариант с учетом всех факторов.
2. Можно поторговаться, например предложив выгодные условия оплаты, но за это снизив цену сделки.
3. Квартира уже имеет проверенную инфраструктуру, работу магистралей, она оснащена всем необходимым, может подойти для быстрого заезда и проживания.
4. Можно проверить права собственности, наличие ли отсутствие обременений.
5. Можно купить однокомнатную квартиру в Харькове для проживания, или сдачи в аренду, чтобы использовать недвижимость в качестве инвестиционного актива.

Для новостроек преимуществом является современная планировка квартир, использование передовых технологий строительства. Важной чертой становится не изношенность инженерных коммуникаций, высокая энергоэффективность, защита от шума. Можно купить жилье на стадии строительства за более дешевую цену. Также в новостройках предусмотрены площадки для детей и взрослых, сооружаются парковки для машин, обеспечивается система видеонаблюдения и охраны территории.

Недостатки

Харьков большой город и расположение жилья может серьезно отличаться в худшую или лучшую сторону. Чем дешевле квартиры, тем как правило хуже район. Это может быть удаление от центра, старые коммуникации, которые часто выходят из строя, необеспеченность парковками и системами защиты квартир. Это прежде всего относится к рынку вторичного жилья. Также в таких ситуациях могут всплывать неожиданные обременения, если документы не были изучены до конца или упущены определенные детали. Здания могут быть изношенными, их срок эксплуатации подходить к концу.

В новостройках главным недостатком является качество возведения зданий, их внешняя и внутренняя отделка. Если в квартире еще можно внести исправления, то некачественная общая конструкция здания доставляет много проблем.

Также многие квартиры создаются без отделки или с черновым вариантом. Это требует времени для дополнительного ремонта, приводит к повышению затрат. В новых жилых комплексах могут возникнуть проблемы с транспортной, образовательной, лечебной или торговой инфраструктурой.         

При покупке стоит учитывать все детали, чтобы подобрать подходящий вариант.