Как приобрести квартиру от застройщика и что для этого необходимо

В наше время каждый человек желает стать обладателем собственной квартиры. Обратите внимание на жилье, предложенное на первичном рынке.

Можете купить квартиру на www.granelle.ru/locations/kupit-kvartiru-u-metro-v-moskve на выгодных условиях. В чем состоят особенности приобретения недвижимости от застройщика?

Этапы покупки квартиры от застройщика

Чтобы приобрести недвижимость, не сталкиваясь со сложностями, следуйте таким этапам:

• свяжитесь с представителями застройщика, чтобы изучить план квартир, подобрать оптимальный вариант для себя;
• подготавливается предварительный договор, составляются соглашения, покупатель внимательно их изучает;
• если нужно, в договор вносятся правки;
• обе стороны подписывают договор, указываются контактные данные и личная информация покупателя и продавца;
• покупатель переводит продавцу денежные средства, необходимо обратиться в банковское учреждение, чтобы документация сопровождалась соответствующими печатями и подписями;
• подписывается акт приема-сдачи объекта, который заверяется нотариусом;
• регистрируются права на жилую недвижимость.

В некоторых случаях квартира от застройщика приобретается с помощью посредника. В данной ситуации нужно подписать дополнительное соглашение. В нем определяется порядок работы юриста, а также риэлтора.

Правила покупки квартиры от застройщика: оформление документов

Необходимо правильно оформить пакет бумаг. Среди основных документов можно выделить:

• акт приема-передачи, который будет выдан застройщиков по требованию, когда дом будет готов к передаче в эксплуатацию;
• кадастровый паспорт, который нужен для того, чтобы недвижимость была поставлена на учет в кадастровом реестре;
• регистрируются права собственности, которые подтверждают то, что человек имеет право распоряжаться имуществом;
• чтобы заключить официальный договор, понадобятся паспорта всех людей, которые будут прописаны в недвижимости (понадобятся и копии документов);
• составляется договор с застройщиком, который должны подписать обе стороны (нужно два экземпляра).

Помимо этого, документы, которые нужны для приобретения новостройки, могут включать на себя договор на получение кредита, а также закладную. Это касается ситуаций, когда вы берете заем в банковском учреждении.

Благодаря соблюдению этих правил вам удастся достичь желаемых результатов. Сложностей и проблем в процессе приобретения недвижимости не возникнет!